用价格调节出高性价比
外婆家十七年,一直在走着高性价比与产出比的路线。高性价比指外婆家的装修,高端大气上档次,但一劳永逸,重新翻修的等待时间长,高端的服务并不需要太大支出,高翻台率节省下大量租金成本,高开低走的战略为外婆家赢得了良好的市场反响。“30%的产品+40%的环境+30%的服务,通过价格杠杆调节,实现最佳的性价比。”这是吴国平最初对外婆家的定位。
高效使用面积创造高产出比
高产出比是其盈利的又一要诀,很多业内人士对此做出了分析。
假设一个店的基本数据为:店面面积400平方米,每平方米投资2000元,座位数合计150个(外婆家实际上总面积中每3平方米产出一个餐位),若按经营毛利率10%,并以2年回收投资计算,则:
①投资额80万元
②年营业额400万元,年经营毛利40万元
③在午市、晚市100%上座率下,人均消费为400万÷12月÷30天÷150×2=37元
④如果翻台率为一倍,则人均消费为37÷2=18.5元
从上述分析可得出以下结论:
①由于空间利用率高,在10%经营毛利率下,人均消费37元即可24个月收回投资。
②当翻台率为一倍时,人均消费18元即可24个月收回投资,而按外婆家全天平均4倍的翻台率计算,将更为可观,足见,坪效提高下,人均消费不是盈利的障碍。
③实际上,外婆家的人均消费基本上介于30至40元之间。所以你懂的。